陈金富:大陆人為何钟情台灣飯店業?

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从仲春农积年起，經清明节长假，再到方才曩昔的五一劳動节黄金周假期，笔者有限人脉就欢迎了十组汐止免留車,以上朋侪自豪陆各地来的朋侪，并且几近城市谈到在台灣采辦房地產資產的话题。

相较日本的大印钞票房地產仍处于谷底、韩國的房市大跌(搀杂了北韩身分)、大陆地域当局强力调控、新加坡的投資者也叫苦不迭，亚太地域可能只剩台北和香港是業者还笑得出来的两個地域，而台北后市还延续看好、看涨。

看好、看涨台北的主因，仍是来自对大陆市場的开放。对大陆投資人而言，台灣是新开放可以来采辦的地域，而台灣地域房地產自己的不乱、平安性又至关够，赢利虽不如大陆各大都會的飙涨迅猛，但对付資金要的平安保值，又能增值的综合斟酌，台北应是很是好的都會選擇。

笔者本年来访的大陆地域朋侪中，有两组人是特地来采辦房地產，且都是来看参观飯馆、或可建飯馆用地，動用資金都是二至三亿人民币現金，需要時可以再加码，乃至备妥汇丰银行、花旗银行搭配融資。来以前就带来至关完备的数据，下飞機都直接看标的物，参观遊览都是附带颠末、随意看看。

由前段所述，可见大师对两岸和平交换，都深具信念，不然這些大款们哪會如斯手笔投資台灣？并且選擇的标的物都是要持久投資高达十年才可以回本的飯馆業？此中一名朋侪画龙点睛：“若是要投資涨價就卖掉的房地產，我要選擇我認识的大陆地域、大陆都會。但两岸参观、全方位的交换，将来几十年都愈来愈旺，以是在台灣投資参观飯馆，除谋划利润好以外，更可以赚房地產增值，這类機遇可未几。”

我問朋侪台灣飯馆谋划本錢認识嗎？人力本錢占宗，這对認眼科,识廉價人工的大陆企業，可以顺应？

“香港房地產比台灣贵的多，薪資高约30%糖尿病保健食品,，物價也高于台灣，台北房間售價一点也不亚于香港，你看這两年台灣飯馆業，必定是暴利！”這谜底更直截了当！